Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche 48 m²
Stellplatz: Duplex
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Landshuter Allee 79 im Stadtteil München-Neuhausen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der im Jahr 1970 erbauten Wohnanlage und ist aufgeteilt auf ca. 48,49 m².
Die Wohnung bietet einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine separate Küche. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit seiner Fensterfront bieten beide direkten Zugang zum Balkon, welcher einen angenehmen Blick auf die grüne Wohnanlage verspricht.
Ausstattung
An der Wohnung sind teilweise Renovierungsarbeiten (Küche) erforderlich. Das Badezimmer wurde vor ca. zehn Jahren saniert und weiß gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz und ein separates Kellerabteil im Wohngebäude. Zudem befinden sich ein Gemeinschaftswaschraum und ein 6-Personenaufzug im Gebäude sowie ein Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten.
Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und nicht vermietet. Durch diesen Vorteil ist sowohl eine Vermietung als auch die eigene Nutzung der Wohnung möglich.
Grundriss
Eckdaten
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Flächen & Zimmer des Wohnhauses
Wohnfläche Ca. 48,5 m² Gesamte Anzahl an Zimmern 2 Bauweise
Baujahr 1970 Bauweise Massivbauweise Anzahl Etagen (inkl. Keller) 7 Kellerräume Vollunterkellert Internet
Internetanbieter O2 300 Mbit/s Download Garten und Nebengebäude
Duplexstellplatz 1 Gemeinschaftsgarten Vor und hinter dem Gebäude
Lage
Die Wohnanlage liegt zentral in München im Stadtteil München-Neuhausen. Von der 700m entfernten U-Bahn-Station Rotkreuzplatz aus gelangen Sie in 5 Minuten zum Hauptbahnhof, von dort aus erreichen Sie jeden Winkel der Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangen Sie zu allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs, im Umkreis befinden sich viele Restaurants und Läden.
Gerade in westlicher Richtung ist die Gegend sehr ruhig, viele Altbauhäuser und Grünanlagen tragen zum Flair des Stadtteils bei. Den Grünwaldpark erreichen Sie nach 750m, den Olympiapark nach zwei Kilometern und das Schloss Nymphenburg nach drei Kilometern.
Für Wochenendausflüge in die Natur fahren Sie zum Starnberger See in etwa 25 min. und zum Tegernsee in etwa 50 min. Die medizinische Versorgung in der Landeshauptstadt ist hervorragend, hier angesiedelt sind viele Ärzte und Kliniken, außerdem finden Sie zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen, welche Sie in wenigen Minuten erreichen können.